冀興尊園爭創(chuàng)國家優(yōu)秀小區(qū)
發(fā)布時(shí)間：2013-12-12
本網(wǎng)訊 冀興房地產(chǎn)尊園項(xiàng)目為爭創(chuàng)2013年“國優(yōu)”首先制定了創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。今年初項(xiàng)目部專門召開各部門創(chuàng)優(yōu)工作會議，對各部門下達(dá)創(chuàng)優(yōu)工作任務(wù)指標(biāo)，分別對客服、維修、保安制定創(chuàng)優(yōu)工作任務(wù)，要求客服完善質(zhì)量管理體系、規(guī)章制度及創(chuàng)優(yōu)文字材料的準(zhǔn)備工作，要求維修部對設(shè)施設(shè)備、公共設(shè)備間、公共區(qū)域、地下車庫管線、各種標(biāo)識等項(xiàng)工作的維修養(yǎng)護(hù)，要求保安部就加強(qiáng)安全管理、做好消防設(shè)施設(shè)備的監(jiān)管與維護(hù)?？傊?，尊園項(xiàng)目部為爭創(chuàng)國優(yōu)全力以赴做好準(zhǔn)備工作。
1、制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。2、加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識，創(chuàng)優(yōu)意識及水平。3、及時(shí)調(diào)整、招聘員工，保證創(chuàng)優(yōu)人才需要。4、完善質(zhì)量服務(wù)體系、工作流程、程序等規(guī)章制度，保證創(chuàng)優(yōu)需要。5、加強(qiáng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，做到設(shè)備間干凈、整潔，設(shè)施設(shè)備使用靈便，無銹跡、光亮如新。6、加強(qiáng)安全管理工作，我們重點(diǎn)做了以下幾項(xiàng)工作：（1）完成了消防設(shè)施整體報(bào)故障的維修和檢測工作，及地下車庫消防設(shè)施的月檢工作并對所發(fā)生的問題以文字形式報(bào)維修部及時(shí)維修。（2）為了保證監(jiān)控設(shè)備的及時(shí)維修，今年對此項(xiàng)工作進(jìn)行了外包，明確了維保的項(xiàng)目、范圍、維修故障完成時(shí)間等，從而有效地解決了監(jiān)控、門禁、對講故障維修不及時(shí)的問題。（3）今年保安部在小區(qū)共及時(shí)集中保管未鎖自行車87輛、電動車27輛，未關(guān)窗戶汽車20輛，為業(yè)主追回財(cái)務(wù)上千元，收到表揚(yáng)信多次。（4）在電梯安全方面，除監(jiān)督維保單位做好維保外，物業(yè)公司每周及時(shí)統(tǒng)計(jì)、分析電梯故障情況，及時(shí)與維保單位溝通，做到小故障物業(yè)電梯安保人員能夠及時(shí)排除；發(fā)生電梯困人事故時(shí)，物業(yè)技術(shù)人員能夠盤車、打開電梯門及時(shí)解救被困人員。7、今年我們對保潔、綠化工作提出了更高的要求：（1）嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，嚴(yán)格上下班時(shí)間，堅(jiān)持簽到制度，統(tǒng)一服裝、佩戴上崗證等儀容儀表更加規(guī)范。（2）對保潔人員所管轄的衛(wèi)生區(qū)認(rèn)真負(fù)責(zé)，對客服部日檢出的問題及時(shí)整改，對延期不整改的做懲罰處理。（3）今年對綠化工作加大了對草坪病蟲害的管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)用藥，有效的控制了病蟲害的大面積發(fā)生，對草坪、樹木進(jìn)行定期修剪、整形，保持小區(qū)綠化的美觀。保潔綠化工作均受到了業(yè)主的認(rèn)可。
通過此次創(chuàng)優(yōu)工作的實(shí)施，尊園項(xiàng)目收到了一定成效，首先提高了員工對創(chuàng)優(yōu)工作的認(rèn)識，提高了員工的工作熱情，提升了服務(wù)品質(zhì)，使尊園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作上了一個(gè)臺階，我們力爭將尊園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)做得更好、更細(xì)、更精，為促進(jìn)物業(yè)行業(yè)的健康發(fā)展盡我們的微薄之力。
